We observed the promotion of ownership as the preferred organizational form of housing to be a very striking feature, while the classical rent is even being questioned in communal housing.
The city of Hamburg sells its landed property to the highest bidding property developer and investor that then serve the luxury segment in inner-city locations, while low-priced housing estates are primarily developed in infrastructurally disadvantaged and unattractive locations.
International Building Exhibition The activities of the first day centred on the International Building Exhibition Hamburg (IBA Hamburg 2007-2013):
www.wohnbauforschung.atSehr markant erschien uns die Forcierung von Eigentum als bevorzugte Organisationsform des Wohnens, während die klassische Miete selbst im kommunalen Wohnbau hinterfragt wird.
Die Stadt Hamburg verkauft ihre Grundstücke durchaus an die bestbietenden BauträgerInnen und InvestorInnen, die dann in inner-städtischen Lagen das Luxussegment bedienen, während preisgünstige Wohnan-lagen vornehmlich in infrastrukturell benachteiligten, unattraktiven Lagen entstehen.
Internationale Bauausstellung Hamburg Tag 1 stand ganz im Zeichen der Internationalen Bauausstellung Hamburg (IBA Hamburg von 2007 - 2013):
www.wohnbauforschung.atResidents of inner-city neighbourhoods in Hamburg are much more affected on different levels by speculation and valorisation than in Vienna :
Housing construction in Hamburg is preferentially left over to private entities;landed property is contracted to the highest bidding investors that build horrendously priced luxury flats and offices on the most attractive areas.
At the same time the Free and Hanseatic City of Hamburg builds few low-priced flats:
www.wohnbauforschung.atDenn viel stärker als in Wien sind BewohnerInnen in innerstädtischen Hamburger Quartieren auf mehreren Ebenen von Spekulation und Verwertung betroffen :
Der Hamburger Wohnbau wird bevorzugt privaten TrägerInnen überlassen, Grundstücke werden an meistbietende Investor-Innen vergeben, die auf den attraktivsten Flächen Luxuswohnungen und Edelbüros zu horrenden Preisen errichten.
Gleichzeitig baut die Freie und Hansestadt Hamburg wenige günstige Wohnungen, der geförderte Wohnungsneubau fällt im Unterschied zu Wien (6000 geförderte Wohneinheiten/Jahr) mit 300 geförderten Wohnungen unterdotiert aus.
www.wohnbauforschung.atAdditionally, lower employee-related expenses and the effects of ongoing cost management programs contributed to a decline in expenses in the first nine months of 2012.
This combined reduction in costs was partially offset by higher bad debt expense related to certain customer groups.
EBIT.
www.e-paper.telekom.comAuch geringere personalbezogene Aufwendungen und die laufenden Kosten-Management-Programme trugen in den ersten neun Monaten 2012 zur Senkung der Aufwendungen bei.
Gegen- läufig wirkten höhere Aufwendungen durch uneinbringliche Forderungen bei bestimmten Kundengruppen.
EBIT.
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